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12月是一年中买房的黄金时期
时间:2015-12-09 08:25来源:家宁国际澳洲房产 作者:家宁国际地产 点击:
通过对斯文本科技大学、格里菲斯大学和莫纳什大学20年的销售数据、经济学和金融学的研究,验证了12月是一年中买房的黄金月份,是买家出手的最佳时机。数据是由经济学教授Abbas Valadkhani使用现在平均的房屋价格计算得来的。’’你绝对可以从意识到这种季节性变化获得收益,’’Valadkhani教授说。他和格里菲斯金融学教授Andrew Worthington说这种意识会影响到下一个房屋的买卖。’’这是相当有意义的信息,’’Worthington教授说。’’预测可以足够的说明这是一个让买家和买家行动的绝机。’’

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  基于与房产经纪人的讨论,Worthington教授说引起房价波动的主要原因是学校的假期,这会方便人们寻找房产。更换工作的高峰和低谷,纳税时间和天气也会对价格造成影响。新南威尔士房产研究所总统和坎宁安创始人John Cunningham说12月通常是买方市场的旺季,因为供应商急于在年底之前出售房屋。’’很多卖家已经买了他们的下一个家,同时他们也面临着很大压力要在1月房产市场回落前出售掉现有房屋。’’
 
    6月一直是买方市场比较好的时间,但是Cunningham先生说近年来这一趋势发生了变化。LJ Hooker-Mosman经纪人Karen Roberts说一些房产在其他季节销售较好。’’她说,十二月可能不是最好的出售房屋的时间,但是室内设计家Juliette Clydsdale说她不会选择其他时间。Clysdale夫人和丈夫Grant在出售他们位于Mosman的女王大街的房产,拍卖将于下周六进行,他们认为夏季能最好的展示房屋的户外花坛和娱乐区域。

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