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【必看】家宁员工澳洲房产实地考察—墨尔本I
时间:2016-01-27 12:07来源:家宁国际澳洲房产 作者:家宁国际地产 点击:

 

 
 
 

【必看】

 
 
 
 

 

家宁员工澳洲房产实地考察—墨尔本(第一篇)
 

 

12月下旬,我们家宁国际内部员工赴澳考察项目,为客户们带回了大量真实资料,其中有一两年前销售的期房项目,目前已经竣工租客开始出租的,也有近期在售的期房项目。今天主要是对墨尔本的重点考察项目中的一部分做一个汇总。后续会陆续更新更多的项目。

 

1墨尔本知名东南贵族区South Yarra

 

墨尔本东南区是传统富人区,这里聚集着许多当地名校,公园,是白人最主要的聚集地。特色咖啡店,餐厅,精品店,遍布大街小巷,到处充斥着小资情调,漫步其中,可以感受到浓浓的澳洲文化,舒适感铺面而来。国际知名的Chapel街也位于这个区,可谓墨尔本的“高富帅”“白富美”购物必来的地方。

 

项目 Yarra House
 

 

刚到Yarra House项目的门口,就看到停着两辆豪车,这个项目不愧是South Yarra区的楼王项目,高资产人群首选的居家之所。目前已经完全竣工,住客已经陆续入住。这栋楼是十分罕见的两梯五户,所有户型均十分方正,且全部向阳。距离South Yarra火车站步行3分钟,步行2分钟也有电车站,交通四通八达。且紧邻墨尔本排名第一的公校Melbourne High,阳台上可俯瞰Melbourne High的操场,形如聚宝盆,以及雅拉河景。登上顶楼的住客专用花园,景观更是开阔,可以看到远处的海景,顶楼设有烤箱,泳池,健身房还有桑拿房!









 

项目 Wil&Co
 

 

从项目Yarra House出来,走过Chapel Street,拐个小弯其实就到了Wil&Co这个项目,不行约10分钟左右,但是,我们一群人走了近两个小时,为什么哪?!因为Chapel街实在是让人迈不开脚,大家都逛的不亦乐乎!像我这种在澳洲从来不逛街的人,也是逛的津津有味!北京的一位同事一句朴实的话,形容的很好,“照片上根本看不出来,Chapel街居然这么繁华!”在我们中国人的眼里,繁华就是摩天大楼的代名词,但是在澳洲很多的富人区,是不允许建高层的,这些三层左右,甚至只有一层的小店,居然可以让我们北京来的同事脱口而出用“繁华”两个字来形容,我相信这条街带给他们的惊喜是不言而喻的。

 

Wil&Co这个项目距离Chapel街步行仅一分钟,其实就位于Chapel街的一条附属街道上,闹中取静。距离火车站不算特别的近,步行12分钟左右,但步行1分钟就有电车站。这个位置,等于说是拥有了Chapel街的一切,尽享小资生活情调,餐饮,购物应有尽有,是澳洲本地人最喜欢居住的地方!这个项目是2015年3月销售的期房,目前正在建造中。












 

2墨尔本东南富人区Richmond

 

Richmond区位于墨尔本市中心东南方向约4公里,来的路上,电车的行驶沿着负有盛名的维多利亚大街,这条街上有许多亚洲美食,交通便捷,是一个很适合居住的区。过去曾经有客户认为,这里有越南人居住,其实,经过数十年的发展,房价的增加,这个区的房子大多为新的十分漂亮的公寓项目,越南人早就不在此居住了,即使有,也是那些经商成功的富人。我们一路见到的,还是澳洲本地白人为主。

 

项目 Supply Co
 

 

这个项目距离电车站,仅仅步行3分钟,我们一下电车,就看到了大大的宜家的牌子,马路对面就是通往维多利亚购物中心的通道,一直知道这个项目周边配套极好,但是真正来走过一遍之后,我想说,如果我住在墨尔本,我也会想住在这里!氛围很好,周边已经盖好的住宅楼都很漂亮,家门口就有澳洲最大的连锁健身房Fitness First,步行2分钟内,就有宜家还有一个超级大的购物中心,也可以去雅拉河边。简单的说,生活中需要的,这里都有!目前这个项目准备拆除原址上的旧物,还未开始建造,我们考察了周边,参观了样板房。








 

3墨尔本东南富人区Hawthorn

 

Hawthorn在墨尔本是一个比起south yarra也不逊色的区,位列墨尔本传统富人区之一,有名校,有餐吧,许多街道绿树成荫,澳洲本地人的小别墅位列两旁,即使一条普通的马路也是一道亮丽的风景线,让人忍不住在这里留影!

 

项目 80 Lynch
 

 

这个项目是Hawthorn区的学区项目,地理位置极其优越!我们是搭电车抵达,坐火车去另一个区的,项目距离电车站步行2分钟,距离火车站步行4分钟,火车站门口也有Bus,交通十分便捷!火车站门口这条街有许多餐厅,咖啡厅,购物店和澳洲的四大银行,且火车站旁边有澳洲最大的连锁超市Woolworths,以及Swinburne大学的Hawthorn校区!目前这个项目正在建造过程中。寻找东南区高性价比项目的客户们,不要错过此项目!







 

4墨尔本知名滨海富人区St Kilda

 

澳大利亚海洋资源丰富,许多区拥有迷人的沙滩,有海景的地方更是经常出天价豪宅!St Kilda位于墨尔本市中心东南方向3公里,因拥有St Kilda沙滩,在富人区中备受青睐!比起上面三个富人区,St Kilda的餐厅,咖啡厅给人更加洋气的感觉,尤其海边的餐厅总是更讲究些情调!

 

项目 Meridian
 

 

Meridian是我们于2015年11月刚销售的期房项目,展会现场十分火爆,当天即售空了所有外国人可购买的名额,且向开发商申请了增加名额!Meridian的门口就有一个电车站,交通很方便,去St Kilda海滩开车仅5分钟!住在这里,周末娱乐的地方完全不用愁!目前此项目地址上的旧房子还未拆除,还未开工,我们考察了项目周边,参观了样板房,并且去了St Kilda海滩。海边有很多澳洲人卖自己的手工制品,许多创意的小玩意,其中有一家是用废酒瓶做的工艺品让我记忆深刻!澳洲的小海鸥们真是贪吃,一个小铜锣烧,就能让它们追着我们跑~








 

未完待续,下周会更新更多项目考察信息

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